INWESTORZY!

Czy lubicie Łódź? :)

Jeśli tak to macie kolejną szansę zainwestować w tym pięknym i szybko rozwijającym się mieście. Przedstawiamy możliwość zakupu w pełni wynajętego i zarabiającego gotowca inwestycyjnego zlokalizowanego w samym centrum Łodzi na ul. Żeromskiego 24.

Mieszkanie znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla młodych osób pracujących, jak i studentów. Bliskość do kluczowych punktów miejskich oraz bogata infrastruktura sprawiają, że życie w tym miejscu jest wygodne i komfortowe.

Udogodnienia w okolicy:

• Sklepy i supermarkety:
  W pobliżu znajdują się popularne sieci handlowe, takie jak Biedronka i Lidl, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów.
   
• Uczelnie wyższe:
  Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z uczelniami wyższymi, takimi jak Uniwersytet Łódzki i Politechnika Łódzka, co jest istotnym atutem dla studentów.
   
• Transport publiczny:
  Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie umożliwiają szybkie przemieszczanie się po całym mieście.
   
• Parki i tereny zielone:
  W okolicy znajdują się parki, idealne do rekreacji na świeżym powietrzu, takie jak Park na Zdrowiu.
   
• Kultura i rozrywka:
  Ulica Żeromskiego charakteryzuje się bogatą ofertą kulturalną. W niedalekiej odległości można znaleźć kawiarnie, restauracje oraz miejsca spotkań towarzyskich. Dla miłośników sztuki i kultury dostępne są różnorodne wydarzenia oraz atrakcje, które odbywają się w pobliskich centrach kulturalnych.

Dzięki bliskości do centrum miasta oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich atrakcji, jakie oferuje Łódź.

Charakterystyka Mieszkania:

• Lokalizacja: ul. Żeromskiego 24, Łódź
• Powierzchnia: 66,92 m²
• 3. piętro w kamienicy, nowa elewacja
• 3 niezależne kawalerki z aneksem kuchennym i łazienką, w tym jedna kawalerka z osobną sypialnią.
• Każda kawalerka jest wyposażona w pełni umeblowany aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, a także pralka, telewizor Smart TV i inne niezbędne sprzęty (odkurzacz, żelazko z deską do prasowania).
• Nowoczesny design, opracowany przez projektanta wnętrz.
• Pełne umeblowanie.
• Ogrzewanie gazowe.
• Internet.
• Wentylacja grawitacyjna sprawdzona i zatwierdzona przez kominiarza, zapewniająca odpowiednią wentylację w łazienkach i kuchniach.
• Nowa instalacja trójfazowa, która skutecznie obsługuje wszystkie urządzenia; Protokół z pomiarów elektrycznych wykonany przez osobę z uprawnieniami; dedykowane liczniki energii elektrycznej dla każdej kawalerki.
• Wszystkie odpływy – grawitacyjne (bez “młynków”/pomp rozdrabniających).

Atuty dla Inwestora:

• Osobne liczniki wody oraz podliczniki energii elektrycznej dla każdej kawalerki, co ułatwia rozliczenia najemców.
• Kompleksowe wyposażenie każdej jednostki zwiększa atrakcyjność dla najemców i zapewnia gotowość do natychmiastowego zamieszkania.
• Możesz zarządzać mieszkaniem sam lub zlecić obsługę nam, aby cieszyć się prawdzie pasywnym dochodem.
• Mieszkanie w pełni wynajęte – 5.200 zł z czynszu najmu + najemcy opłacają osobno media i czynsz administracyjny.
• Mieszkanie w pełni wynajęte z rentownością 8,20 %.

Cena ofertowa mieszkania została ustalona na kwotę 730.000 zł

Z kwoty zakupu 52.000 zł będzie stanowiło wyposażenie mieszkania, na które wystawimy fakturę VAT, w związku z tym cena zakupu mieszkania na akcie  zostanie pomniejszona o tę kwotę.