Kalkulator analizy finansowej gotowca inwestycyjnego

1. Dane podstawowe

1.1. Lokalizacja

1.2. Rodzaj i technologia budynku

1.3. Rynek *

1.4. Piętro

1.5. Powierzchnia [m²]

1.6. Stan prawny nieruchomosci

1.7. Stan prawny gruntu

1.8. Pierwotna liczba pokoi

1.9. Obecna liczba pokoi

1.10. Pierwotny metraż pokoi [m²]

1.11. Obecny metraż pokoi [m²]

1.12. Maksymalna liczba najemców

1.13. Obecna liczba najemców *

1.14. Ilość łazienek i WC

2. Dane finansowe zakupu

2.1. Cena ofertowa [zł] *

2.2. Wartość gruntu (w cenie) [zł] *

2.3. Umeblowanie i wyposażenie *

2.4. Koszt umeblowania i wyposażenia [zł] *

2.5. Pozostałe koszty [zł] *

2.6. Typ prowizji pośrednika

2.7. Prowizja pośrednika *

2.8. Wartość nieruchomości z operatu [zł]

2.9. Zarządzanie *

2.10. Podnajem *

2.11. Miesięczny przychód z podnajmu [zł] *

2.12. Stawka amortyzacji [%] *

3. Miesięczne dane finansowe z wynajmu - (obecnie)

3.1. Przychód z umów najmu [zł] *

3.2. Ryczałt za media *

3.3. Stawka ryczałtu za media (na osobę) [zł] *

3.4. Koszty zarządzania [%] *

3.5. Prowizja zarządcy za obsługę wynajmu [%] *

3.6. Dodatkowe koszty [zł] *

4. Miesięczne dane finansowe z wynajmu - (prognozowane)

4.1. Przychód z umów najmu [zł]

4.2. Ryczałt za media

4.3. Stawka ryczałtu za media (na osobę) [zł]

4.4. Koszty zarządzania [%]

4.5. Prowizja zarządcy za obsługę wynajmu [%]

4.6. Dodatkowe koszty [zł]

5. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości

5.1. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości *

5.2. Płatnik miesięcznych kosztów utrzymania *

5.3. Czynsz do spółdzielni / wspólnoty [zł] *

5.4. Woda *

5.5. Koszty wody [zł] *

5.6. Ogrzewanie *

5.7. Koszty ogrzewania [zł] *

5.8. Wywóz śmieci *

5.9. Koszty wywozu śmieci [zł] *

5.10. Typ pozostałych kosztów *

5.11. Kwota pozostałych kosztów [zł] *

5.12. Gaz [zł] *

5.13. Prąd [zł] *

5.14. Internet [zł] *

5.15. Inne [zł] *

6. Dane kredytowe

6.1. Finansowanie zakupu *

6.2. Kwota kredytu [zł] *

6.3. Ilość lat *

6.4. Wybór składników oprocentowania *

6.5. Marża banku [%] *

6.6. Wibor M3 [%] *

6.7. Oprocentowanie kredytu [%] *

Inwestorzy!

Prezentujemy Wam pierwszy internetowy kalkulator analizy gotowca inwestycyjnego online.
Zdecydowaliśmy się go udostępnić całkowicie bezpłatnie abyście mogli w dowolnej chwili przeliczyć i sprawdzić rentowność swojego gotowca inwestycyjnego.

Obserwując rynek nieruchomości zauważyliśmy że wielu producentów gotowców inwestycyjnych, poza naszym portalem, mało precyzyjnie wylicza i przedstawia przyszłe zyski potencjalnym inwestorom, wprowadzając ich w błąd co do oferowanych zwrotów z inwestycji. Prowadzi to często do rozczarowań i nietrafionych zakupów.

Aby temu zapobiec skorzystaj nieodpłatnie z naszego kalkulatora rentowności gotowca inwestycyjnego. Zobacz jakie to proste!

Uzupełnij wszystkie pola oznaczone gwiazdką. Są one niezbędne do wykonania dla Ciebie wszystkich obliczeń. Pola nieoznaczone gwiazdką są nieobowiązkowe i uzupełnij je wedle uznania. Następnie kliknij przycisk ,,OBLICZ ANALIZĘ GOTOWCA INWESTYCYJNEGO”.

Nasz kalkulator precyzyjnie wyliczy wszystkie niezbędne parametry i przeniesie Cie na stronę z wynikiem, gdzie dowolnie będziesz mógł się poruszać pomiędzy wszystkimi dostępnymi sekcjami.
Otrzymasz nie tylko prawidłowo wyliczony wynik w postaci wysokości zwrotu z danej inwestycji (ROI) ale także wiele innych przydatnych parametrów, w tym precyzyjnie obliczony dochód z nieruchomości.

Jeśli będziesz chciał zachować wykonane obliczenia kliknij przycisk,,ZAPISZ PDF”. Plik z obliczeniami zostanie zapisany na Twoim dysku abyś mógł dowolnie z niego korzystać w wybranym przez siebie czasie.

Jeśli będziesz chciał nanieść poprawki kliknij przycisk „POPRAW DANE” a zostaniesz ponownie przeniesiony do sekcji formularza kalkulatora gdzie dowolnie będziesz mógł modyfikować wpisane przez siebie parametry.

Jeśli nasz kalkulator analizy gotowca inwestycyjnego spełnia Twoje oczekiwania jest nam niezmiernie miło :)
Korzystaj z niego śmiało bez żadnych ograniczeń.

A jeżeli chcesz otrzymywać aktualne informacje o naszych ofertach, zapisz się do naszego NEWSLETTERA. Dzięki temu będziesz dostawał informacje o najnowszych okazjach inwestycyjnych i ofertach w momencie opublikowania ich na stronach naszego portalu.